和陈小玥发着发着短信我就睡着了,一般这种情节多发生在女生身上。她也没再发回过来,估计是猜到了。
第二天赶到公司,一切如常,李姐小心翼翼的擦着沙盘,其实卖房子的学问还是挺多的,并不是打开门迎客那天起,就只管吆喝,卖一套算一套。公司为了达到利益最大化,中间也会扣下一批房子,然后分期抛出,就是说有时候还剩几十套房,而我们能卖的就只有几套。房价确实有回旋的余地,在公司的底线里,我们是可以做一些小的让步,而一让步,自己的提成也就下来了。比方说110方的房子,公司的低价是7200一方,反正最后的合同得到总部去,你就是一万块一平米卖出去我们也拿不到比公司更多的好处。
像朱彦君,李姐她们做销售的,一般是给一些犹豫不定的顾客打电话,然后带客人看房,谈价,最终自己拿千分之四的提成。而我,每卖出一套房子也有千分之二。特别是到后期的尾房,售楼处都撤了,还没卖出去的,多半是临街啊,走向不好啊,这种房子卖出去,提成更加可观。
“北方,你来看看。”李姐敲敲我办公室的门,让我出去。估计又是给她打掩护,有些顾客砍价根本没个谱,恨不得让你把房子送给他得了。而我的作用就是,用经理的头衔打着掩护,让我们的报价显得比较合理。
果不其然,一对小夫妻正跟李姐摇头晃脑地说着什么。我过去以后,李姐给他们介绍说,这就是我们北经理。因为在昆明话里,北和白的发音是没有多少区别的,所以我一直被人称为白总。这对小夫妻瞟了我一眼,也没人把我当回事,反正这年头经理也不是什么新鲜物,我知道一家餐厅,十张桌子有四个大堂经理。
“白总,他们是看中十五楼迎着公园那边这套。”李姐在沙盘上指给我看。
我给她点点头,对小夫妻说:“二位,看过样房没有呢?”
妻子摇摇头。
我说:“我带你们上去看看吧,虽然这剖面模型做得还算到位,但是感觉始终不如实际的房子。”
妻子看看丈夫,点点头说:“走嘛。”(看精彩成人小说上《小黄书》:https://xchina.biz)
李姐提着钥匙跟在我身后,坐着电梯到了十五楼,从没开门起,我就给小夫妻吹这套房子:“这套房子公司扣下的,一个月钱对外声称是卖了,现在才拿出来。本来是想再炒炒,这房价一天一个样。可惜现在楼盘开的又多,时间撞上了,大家拿着钱看,谁也不买,公司才陆陆续续把这些房子拿出来,底价还下去了二百。”
打开门,我知道他们会失望,水泥地水泥墙能不失望吗?在底下看的内部结构可是装饰得跟皇宫似的。
妻子显然不爽:“比我想象的小多了。”
我赶紧把所有的灯都打开,外面阴沉沉的,心情不好,看什么都不好。李姐站在我旁边,我小声问她:“你来还是我来。”
色友点评 (1)